Myytävänä upea, yli hehtaarin tontti Kouvolassa – lainvoimainen rakennuslupa valmiina!
Ainutlaatuinen tilaisuus sinulle, joka arvostat luonnonrauhaa, tilaa ja vaivattomuutta.
Tarjolla on poikkeuksellisen hieno, yli hehtaarin kokoinen rakennuspaikka Kouvolassa. Tämä kohde on täydellinen valinta perheelle, joka haaveilee omasta kodista väljällä tontilla, mutta haluaa välttää pitkän ja epävarman lupaprosessin. Tontille on myönnetty valmis, lainvoimainen rakennuslupa, joten unelmiesi kodin rakentamisen voi aloittaa nopeasti.
Tärkeimmät tiedot:
• Sijainti: Kouvola, Jyrääntien ja Pääsintien välissä.
• Kiinteistötunnus: 286-430-3-9
• Pinta-ala: 10 745 m²
• Kaava: Yleiskaava, kaavanmukainen käyttötarkoitus asumiseen.
Valmis ja lainvoimainen rakennuslupa (286-2025-179): myyntihintaan sisältyy lainvoimainen rakennuslupa , joka on tullut voimaan 14.07.2025. Lupa on myönnetty seuraavalle kokonaisuudelle: myönnetty rakennuslupa käsittää 174 neliömetrin suuruisen, kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä erillisen 67 neliömetrin autotalli-varastorakennuksen.
Rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden kuluessa ja saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta.
Kunnallistekniikka: kiinteistö liitetään Jyräänkoski — Hyppälä vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon, mikä takaa nykyaikaisen ja huoltovarman ratkaisun.
Miksi tämä kohde on erinomainen valinta?
Säästät aikaa ja rahaa:
Vältät kuukausien suunnittelu- ja lupaprosessin. Rakentamaan pääsee nopealla aikataululla, sillä vastaava työnjohtaja voidaan hyväksyttää ja työt aloittaa heti.
Tilaa ja yksityisyyttä:
Yli hehtaarin tontti takaa oman rauhan ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa unelmien pihapiiri – tilaa on niin puutarhalle, harrastuksille kuin lasten leikeillekin.
Selkeä kokonaisuus:
Valmiiksi suunniteltu ja hyväksytty rakennushanke madaltaa kynnystä aloittaa.
Varmuus:
Lupa on lainvoimainen, joten rakentamiseen ei liity enää epävarmuutta viranomaispäätöksistä.
Sähköliittymä:
Alueella on sähköverkko, ja sähköliittymän saatavuus on vaivattomasti järjestettävissä. Rakennuslupa edellyttää sähköverkkoon kytkettyä palovaroitinjärjestelmää.
Sijainti ja näkymät:
Rakennuspaikka on sijoitettu harkitusti tontin korkeimmalle kohdalle, mikä takaa avarat ja esteettömät näkymät ympäröivään luontoon. Sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä ja maisemallista arvoa.
Puusto ja maisema:
Tontilla on vahva ja terve puusto, joka antaa mahdollisuuden muokata pihapiiristä juuri omanlaisen. Uusi omistaja voi itse päättää, miltä osin puustoa säästetään luomaan yksityisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa, ja mistä kohtaa maisemaa avataan tuomaan valoa ja avaruutta tontille.
Tiet ja liittymät:
Tontin rajalla kulkee hyväkuntoinen tie sekä sähkölinja. Myös kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät ovat saatavilla tontin rajan tuntumassa.
Tämä on täydellinen paketti sinulle, joka haluat keskittyä itse rakentamiseen ja uuden kodin luomiseen.
Ota yhteyttä ja sovi esittely! Kerromme mielellämme lisää.
Eva Baidar
+358 40 163 16 62